Wohnungsvermietung WEF
Wohnungsvermietung WEF
Radio Südostschweiz
Wie sieht das genau aus mit Wohnungsvermittlungen und –vermietungen?
Christian Markutt
Das WEF hat mit allen Teilnehmern, Mitarbeitern und Entourage rund 20’000 Personen in Davos stationiert. Wir haben 6000 Hotelbetten und die restlichen Teilnehmer, Mitarbeiter und Entourage müssen in Wohnungen übernachten. Da helfen wir mit, diese Leute in Wohnungen unterzubringen.
Radio Südostschweiz
Wie viele Objekte haben Sie, die vermietet werden und was für Objekte sind das?
Christian Markutt
An Mietobjekten haben wir rund 150 Wohnungen, Häuser usw. Diese sind in der Regel während des WEFs alle restlos ausgebucht.
In aller Regel vermieten wir Zweitwohnungen, aber in letzter Zeit vermehrt auch Erstwohnungen. Das heisst Einheimische, die während der Zeit ihre Wohnungen verlassen und beispielsweise in die Ferien gehen.
Davos hat 12'000 Wohnungen. 56 Prozent (ca. 7000) davon sind Zweitwohnungen. Ich schätze, dass rund 20 Prozent von diesen Zweitwohnungen am WEF vermietet werden.
Radio Südostschweiz
Können Sie etwas zu den Kosten sagen, wenn man eine Wohnung für das WEF mietet?
Christian Markutt
Das kann man generell nicht sagen. Es kommt immer auf den Ausbaustandard, die Grösse und die Lage an. Anhand davon gestaltet sich der Preis.
Radio Südostschweiz
Wer kommt für die Kosten der Unterkunft auf?
Christian Markutt
Die einzelnen Firmen, Politiker, Kulturschaffenden, Wissenschaftler Journalisten oder Botschaften kommen für diese Kosten auf. Das ist ganz unterschiedlich. Für gewisse Teilnehmer hat das WEF sicher ein Budget, das im Teilnehmerpreis inbegriffen ist, aber unsere Kunden bezahlen immer selber.
Radio Südostschweiz
Wer kommt zu Ihnen und will Wohnungen mieten?
Christian Markutt
Alle, die direkt oder indirekt mit dem WEF zu tun haben. Das können Teilnehmer, Journalisten, Wissenschaftler usw. sein.
Radio Südostschweiz
Mit was kann ein Eigentümer für eine gut ausgestattete Wohnung im Zentrum von Davos rechnen?
Christian Markutt
Für eine 4.5 Zimmerwohnung an allerbester Lage (Sichtweite Kongresszentrum) kann ein Eigentümer je nach Ausbaustandard mit 10'000 bis 20'000 Franken rechnen.
Radio Südostschweiz
Gibt es über die Jahre hinweg Gäste, die spezielle Wünsche haben, die Sie erfüllen müssen?
Christian Markutt
Das gibt es immer wieder und fängt schon bei der Buchung an. Es können ganz banale Wünsche sein, meistens geht es um Bügelbretter, Bügeleisen, Kaffeemaschine usw. Aber das wesentliche ist, dass die Leute wissen wollen wie viele Personen in welchen Zimmern schlafen können, dass sie am Bahnhof abgeholt werden oder dass ihnen die Wohnung gezeigt wird. Das können ganz verschiedene individuelle Wünsche sein.
Radio Südostschweiz
Gibt es auch Stammgäste, die jedes Jahr wiederkommen?
Christian Markutt
Da wir schon seit vielen Jahren Mietobjekte am WEF vermieten dürfen hat sich eine sehr grosse Stammkundschaft ergeben und ich schätze, mindestens 50 bis 60 Prozent der Objekte, die wir vermieten dürfen wir an eine Stammkundschaft vermieten.
Radio Südostschweiz
Nach dem WEF ist vor dem WEF. Kann man dem so sagen?
Christian Markutt
Das ist so perfekt ausgedrückt. Diejenigen, die clever sind, machen das tatsächlich so, dass sie direkt nach dem WEF für das nächste Jahr vorbuchen. Das hat natürlich auch mit den Preisen zu tun – je kurzfristiger gebucht wird, desto eher muss man damit rechnen, dass die Preise steigen.
Radio Südostschweiz
Wenn die Eigentümer Schäden in ihren Wohnungen bemerken, nachdem sie vermietet worden sind. Gibt es das auch manchmal?
Christian Markutt
Zum Glück gibt es das nicht sehr oft, aber es kommt vor. Wenn es Schäden gibt, wird das gemeinsam angeschaut und bis jetzt wurde es vom Mieter reguliert. Es gibt ganz selten den Fall, bei dem der Eigentümer auf seinem Schaden sitzen bleibt – aber das gehört zum Business. Das muss jeder Eigentümer wissen: Er erhält eine Miete, aber trägt auch ein gewisses Risiko.